Mise en conformité électrique à Liège

Transmettez-nous le rapport de l'organisme agréé. Nous en faisons une lecture complète, puis venons évaluer l'installation sur place. Vous recevez un devis strictement aligné sur les points listés dans le rapport, sans travaux additionnels non justifiés. Une fois les corrections effectuées, nous organisons le contre-contrôle et vous remettons l'attestation positive.

Lors de la vente d'un bien en Belgique, un contrôle de l'installation électrique par un organisme agréé est obligatoire. Si le rapport est négatif, l'acheteur dispose d'un délai pour mettre l'installation en conformité après la signature. En pratique, faire la mise en conformité avant l'acte notarié rassure l'acheteur et évite les négociations à la baisse.

Cela dépend de l'ampleur des non-conformités relevées. Un rapport listant quelques points ciblés peut se traiter en une à deux journées d'intervention. Un tableau complet à remettre à neuf ou une prise de terre à reprendre demande davantage de temps. Nous vous donnons un planning précis dès la validation du devis.

C'est précisément notre approche. Nous ne facturons que les corrections nécessaires pour obtenir l'attestation positive. Chaque ligne du devis renvoie à un point du rapport de contrôle. Vous n'êtes pas amené à financer des travaux qui n'ont pas été signalés par l'organisme.

Les installations antérieures à mars 1981 relèvent d'un régime spécifique dans le RGIE, avec des exigences adaptées à leur ancienneté. Nous connaissons ce cadre et intervenons régulièrement sur des habitations concernées. Le diagnostic est plus approfondi mais la logique reste la même : corriger précisément ce qui doit l'être.

Nous nous en chargeons pour vous. Une fois les corrections terminées, nous prenons rendez-vous avec l'organisme agréé qui a réalisé le contrôle initial. Vous n'avez aucune démarche administrative à effectuer. L'attestation positive vous est remise à l'issue du contre-contrôle.

Techniquement oui, à condition que l'acheteur soit informé et accepte la reprise de la mise en conformité dans le délai légal. En pratique, cela fragilise la négociation, peut faire baisser le prix ou même compromettre la vente. Faire la mise en conformité avant l'acte sécurise le dossier et le prix.

Les points qui reviennent régulièrement sont : l'absence de protection différentielle 30 mA sur les circuits prises et éclairage, une prise de terre défaillante ou trop élevée, un tableau électrique obsolète avec matériel dépassé, et l'absence du schéma unifilaire et de l'étiquetage complet. Nous traitons ces situations chaque semaine sur la province de Liège.